Umfassende Sanierung & Wohnbau

Die Gesamtanlage besteht aus 2 Gebäuden, welche durch eine Tiefgarage bzw. Kellerräumlichkeiten verbunden werden. Das direkt am Hauptplatz gelegene Gebäude wird im Rahmen der "Umfassenden Sanierung" einer Nachnutzung zugeführt.

Da der bestehende Zubau als auch das freistehende Bestandsgebäude abgebrochen werden und konnte im Rahmen der "Assanierung" der hintere Neubau errichtet werden.

Dieser Neubau wird westlichen Grundstücksbereich als lang gestreckter, zweigeschossiger Baukörper errichtet, welcher mit einem flach geneigten Satteldach versehen wird. Insgesamt finden hier 6 Wohneinheiten Platz. Der Zugang und die Vertikalerschließung befindet sich im Norden des geplanten Gebäudes.

Die Fassade besteht aus einer vertikalen Holzschalung, welche einerseits durch 2 horizontale Linien gegliedert und anderseits durch unterschiedlicher Oberfläche (glatt und sägerau) gestaltet.  Als Kontrast durch Holzschalung werden vorgesetzten Balkone mit geschlossenen Platten verkleidet.

Das Untergeschoß wird als Tiefgarage mit 18 KFZ-Stellplätzen konzipiert, die sowohl für die geplanten Wohnungen im Zuge der Assanierung als auch der Umfassenden Sanierung zur Verfügung steht.

Weitere drei KFZ-Abstellplätze sind oberirdisch im Bereich der Umfassenden Sanierung geplant, somit stehen für Assanierung und Umfassende Sanierung 21 Abstellplätze zur Verfügung.

Dem hauptplatzseitigem Hauptgebäude wird ein neues Stiegenhaus angeschlossen, welches somit Kellerräumlichkeiten, sowie jeweils 2 Einheiten in den beiden ersten Geschossen und eine Einheit im Dachgeschoss erschließt. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Trafik.

Der längsgestreckte Neubau wird durch ein zentrales Stiegenhaus von der Tiefgarage bis 1. Obergeschoss erschlossen und erschließt je Geschoss 3 Wohneinheiten. Den drei Erdgeschoßwohnungen werden Gartenanteile zur Verfügung gestellt.